区分マンション(新宿区四谷)#83

抽選募集
  • 想定利回り: 3.70%
  • 想定運用期間: 12ヶ月
  • 募集金額: ¥33,000,000
  • 優先募集金額: 該当なし
  • 現在の応募金額: ¥0
  • 達成率:0%
  • 最低投資金額: ¥10,000~
  • 募集期間: 2024年11月08日 12:002024年11月15日 12:00

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配当金シミュレーション

実際に投資をするまえに、想定の配当金などをシミュレーション計算してみましょう。
想定配当金の計算式は右記の通りです。申込金額×想定利回り÷365×運用期間(日数)

申込金額
万円 ×
想定利回り
=
想定配当

※シミュレーションの結果は概算値です。

収益不動産概要

 

 

 

大家どっとこむについて


大家どっとこむは、2020年12月より1号案件の募集を開始し、現在までに約90本を超える(2号事業含む)案件の募集・運用・償還を行っております。
運営会社である株式会社グローベルスは2024年6月にTOKYO PRO Marketへ上場いたしました。
募集案件には優先劣後構造・持分買取制度(詳しくはスキーム図参照)があります。


■案件のポイント


・本案件は、抽選募集となります。
・本案件は1万円から申込が可能です。
・事前の入金は必要なく出資金確定後にお振込いただきます。
・入金専用口座はGMOあおぞらネット銀行となります。
・振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承下さい。
※GMOあおぞらネット銀行からお振込をされる場合、振込手数料は不要となります。

 

■案件概要


本案件は、東京都新宿区に所在する中古区分マンション(以下「本物件」)の取得・運用を行います。
本物件は、東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分の立地にある築37年の中古マンションの1室となります。
弊社取得後、安定的な賃料収入が得られている物件となります。


■募集スケジュール(抽選)

募集開始日時

2024年11月8日(金) 12時から

募集終了日時

2024年11月15日(金) 12時まで

抽選結果通知日

2024年11月15日(金) 18時まで

当選者入金期日

2024年11月21日(木)

運用開始予定日

2024年12月1日(日)

運用終了予定日

2025年11月30日(日)

 

■配当スケジュール

償還予定日

2025年12月19日(金)

 

※お申込は抽選式とさせていただきます。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。

※応募締切日の当日に抽選を実施し当選・落選に関わらずご登録のメールアドレス宛にご案内いたします。

 

■優先劣後構造について

優先出資額:3,300万円 劣後出資額:330万円 劣後割合: 9%

募集概要
  • 募集開始日2024年11月08日 12:00
  • 募集終了日2024年11月15日 12:00
  • 最低出資金額1万円
  • 想定利回3.70%
  • 想定運用期間12ヶ月
物件概要
  • 物件概要クイーンズコートオークラ
  • 交通アクセス丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩6分
  • 投資対象区分マンション
  • 所在地東京都新宿区四谷4丁目25-1

この収益不動産に関するQ&A

  • 不動産特定共同事業法とは?

    不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的として制定された法律です。不動産特定共同事業とは、不動産運用事業に際し、不動産会社等が複数の投資家から出資を募り、得られた運用利益を投資家へ分配する事業のことです。不動産特定共同事業を行うには、行政機関からの許可が必要となり、当社は東京都知事許可業者(第134号)として登録されております。

  • 投資申込後はどのような流れになりますか?

    お客様が投資申込をした収益不動産の募集期間が終了し、募集案件が成立するとメールが届き、運用開始となります。

    投資申込後の流れ
    1.案件成立
    2.運用開始
    3.毎月レポート確認(運用期間中、賃料等の入金状況を確認して頂きます)
    4.償還(出資元本の返還)(運用期間終了)

    ※出資元本や分配金を保証するものではございません。

  • 出資金元本は保証されるのでしょうか?

    出資金の元本保証はございません。 出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。 “大家どっとこむ”では優先/劣後出資方式を採用し、優先出資者であるお客様の出資元本のリスクの低減を図っております。

    ただし、劣後出資者である当社の元本全額をもって補填できない場合は、優先出資者であるお客様の元本が減少するリスク、また出資金全額が返還されないリスクがございます。

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