これから募集開始の新商品

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
自分が「大家」になりたい収益不動産を見つけて
不動産投資を身近にしてみましょう。

浦和常盤PJ＃108

「浦和常盤PJ」投資家デビューキャンペーン対象

本案件は、「大家どっとこむ投資家デビューキャンペーン」の対象案件です。

①はじめて大家どっとこむで出資された投資家様に1,000円相当のAmazonギフト券プレゼント！
②はじめて大家どっとこむで出資された投資家様かつ5万円以上出資の投資家様にはさらに2,000円（合計3,000円）相当のAmazonギフト券プレゼント！

キャンペーン詳細はこちらよりご確認ください。
→キャンペーン詳細

大家どっとこむについて

大家どっとこむは、2020年12月より1号案件の募集を開始し、現在までに約100本を超える（2号事業含む）案件の募集・運用・償還を行っております。
運営会社である株式会社グローベルスは

「人と街の未来にひたむきに」

クラウドファンディングをはじめ　マンション・戸建分譲・収益ビルの運営・管理を行う総合デベロッパーです。
募集案件には優先劣後構造・持分買取制度（詳しくはスキーム図参照）があります。

■案件のポイント

・本案件は、抽選募集となります。
・募集期間終了時に申込者の皆さまに「案件成立のお知らせ」メールが届きます。
その後、メールにて「申し込み結果のお知らせ」に、当選可否が記載されております。・抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。

募集期間中に募集金額に満たなかった場合、グローベルス社が優先出資を行う事で予定通り運用を開始させていただきます。（※1）
（※1）運用期間中二次募集としてグローベルス優先出資分の募集を行う場合があります。
・本案件は５万円から申し込みが可能です。
・事前の入金は必要なく出資金確定後にお振込いただきます。
・入金専用口座はGMOあおぞらネット銀行となります。
・振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承下さい。
※GMOあおぞらネット銀行からお振込をされる場合、振込手数料は不要となります。

■案件概要

本案件は、埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に所在する土地及び建築中の建物（以下「本物件」）が投資対象となります。

[グローベル浦和常盤ザ・パークス」最終期販売中（2025年7月2日時点）

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。木々茂る広い園内に県立近代美術館を抱く「北浦和公園」は北浦和駅から徒歩2分。

文化薫る“常盤の森”のある幸せ。

"合理的な都市生活の先に、時代が求めたのはクオリティオブライフ。四季を感じるリラクシーな時間、知的好奇心を刺激するカルチュラルな時間、健やかに輝くためのウェルネスな時間。大切に紡がれてきた「北浦和公園」という街の財産が、自分を磨く時間になる。"
"文教都市としての軌跡と、文化人達に愛された浦和常盤を象徴する大型公園を形成しています。移ろう四季とアートを愛で、街が紡いできた美意識に触れる。ここにしかない豊かなシーンが住まいからわずか2分の近さに広がっています。"

グローベル浦和常盤ザ・パークスHP 2025年11月27日竣工予定　

案件構成

優先出資額： 36,000 万円（内　株式会社グローベルス出資額16,000万円）劣後出資額： 4,000 万円シニアローン：45,500万円　総事業費用：85,500万円

竣工後の売却益が配当原資となります。

■募集スケジュール

募集開始日時	2025年7月4日 12時から
募集終了日時	2025年7月17日 12時まで
抽選結果通知日	2025年7月17日 18時まで
入金期日	2025年7月25日
運用開始予定日	2025年7月31日
運用終了予定日	2025年12月30日

■配当スケジュール

償還予定	2026年1月20日

■優先劣後構造について

優先出資額： 36,000 万円（内　株式会社グローベルス出資額16,000万円）劣後出資額： 4,000 万円劣後割合：約10%

想定利回り
（年利）

6.00%
想定運用期間

5ヶ月
募集期間

2025年07月04日 12:00
～
2025年07月17日 12:00

募集金額

¥200,000,000
優先募集金額

該当なし
現在の応募金額

¥0

達成率：0%

収益不動産詳細

投資いただける
収益不動産のリスト

こちらでは収益不動産の一覧がご覧になれます。

まもなく募集

浦和常盤PJ＃108
- 想定利回り
  （年利）
  
  6.00%
- 想定運用期間
  
  5ヶ月
- 募集期間
  
  2025年07月04日 12:00
  ～
  2025年07月17日 12:00
- 募集金額
  
  ¥200,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥0
達成率：0%

収益不動産詳細
満額成立

東京リードファンド1号(富士河口湖町×隠れ家ロッジ）
- 想定利回り
  （年利）
  
  12.00%
- 想定運用期間
  
  3ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥4,320,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥234,220,000
達成率：5421%

収益不動産詳細
満額成立

FunFund#10（横浜市南区×新築１棟アパート）
- 想定利回り
  （年利）
  
  5.00%
- 想定運用期間
  
  8ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥40,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥106,590,000
達成率：266%

収益不動産詳細

“大家どっとこむ”とは？

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
今日から、不動産投資を身近にしてみましょう。

1万円からの投資

一口一万円からの投資が可能であり誰でも簡単に「大家」になることができます。また、J-REIT等と違いお客様が納得した収益不動産のみへの投資が可能です。
収益不動産

一般的に収益不動産に投資するためには資金力や物件管理など投資のハードルが高いものでした。“大家どっとこむ”では、ノウハウや物件選定の目利き力を活かし、収益不動産への投資機会を提供します。
安全性

元本保証はありませんが、有形資産である不動産の処分価値が担保されることにより、元本割れリスクは少なく、また優先出資、劣後出資により想定通りの配当が期待されます。