“大家.com”で
大家をはじめるには

  • 会員登録をする

    「大家」に興味のある方は、まずは会員登録に進みましょう。

    メールアドレスの入力で、簡単に無料登録できます!

  • 投資家登録をする

    投資家登録をすることで、収益不動産へ投資することが可能となります。投資家登録には、本人確認書類・口座番号の登録及び書類のアップロードが必要になります。

    ※登録には弊社での審査があります。

  • 収益不動産へ申し込む

    投資家登録完了後は、収益不動産の詳細を確認し、大家になりたい物件のお申し込みができます。

    ※出資金の入金に関しては、物件ごとに開設された専用口座への銀行振込となります。

“大家.com”ならではの
不動産投資

“大家.com”とは、厳選された収益不動産に一口1万円から、誰でも・簡単にスマホ一つで投
資できる不動産投資型クラウドファンディングです。

  • 1万円から投資が可能

    一口一万円からの投資が可能であり誰でも簡単に大家になることができます。また、J-REIT等と違いお客様が納得した収益不動産への投資が可能です。

  • 様々な収益不動産への投資

    一般的に収益不動産には様々な形態があります。しかし、それらに投資するためには資金力や物件の管理など個人のお客様が投資するには ハードルが高いものです。

    “大家.com”では運営する株式会社グローベルスが行ってきた、豊富な収益不動産事業(購入・運用・売却など) を通じて培ってきたノウハウや物件選定の目利き力を活かし、従来の不動産投資に参加できなかった お客様に収益不動産への投資機会を提供します。

  • 安全性

    元本保証はありませんが、投資対象が不動産という有形資産であり、一定の処分価値が担保されることにより、元本割れリスクは小さく、また優先出資、劣後出資を採用することにより想定通りの配当が期待されます。

  • 運用・管理の手間不要

    「大家」業で面倒とされる賃貸管理・建物管理は
    “大家.com”を運営する株式会社グローベルスが行いますので誰でも、簡単に「大家」になれます。定期的に賃貸稼働状況・建物管理状況もお知らせ致します。

“大家.com”の
ポイントを理解する

  • POINT 01

    収益不動産スキーム図(匿名組合型)

    “大家.com”では、不動産特定共同事業法の電子取引業務の認可に基づき、WEBサイト上で不動産投資が行える仕組みです。

    投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得運用し、(賃料や売却益等)得られた利益の一部を、皆様に配当として還元いたします。

    また投資家様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。

    劣後出資部分は当社が払い込み、優先出資金との合計額にて運用資産を取得し、その運用資産から得られた利益(賃料・売却益等)を出資者に分配します。

  • POINT 02

    優先劣後による信用補完

    優先劣後構造による信用補完により、不動産価格の下落が劣後出資分までの下落であれば、お客様の出資元本は守られる仕組みを採用しています。下落分が劣後出資金額を超過した場合には、優先出資者の元本は毀損となります。

    *上図の金額および優先劣後の割合はイメージ図であり、当社の全案件に共通するものではございません。

  • POINT 03

    銀行定期預金との収益比較

    *上表は税引前の状態であり、イメージです。

    *元本や予定分配率を保証するものではありません。

さあ、
今日から「大家」になろう。

投資家登録をして、1万円から
不動産投資をはじめてみましょう。