ハウスくん1号ファンド

抽選募集
  • 想定利回り: 4.00%
  • 想定運用期間: 5ヶ月
  • 募集金額: ¥20,000,000
  • 優先募集金額: 該当なし
  • 現在の応募金額: ¥77,810,000
  • 達成率:389%
  • 最低投資金額: ¥50,000~
  • 募集期間: 2022年10月03日 13:002022年10月06日 13:00

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配当金シミュレーション

実際に投資をするまえに、想定の配当金などをシミュレーション計算してみましょう。
想定配当金の計算式は右記の通りです。申込金額×想定利回り÷365×運用期間(日数)

申込金額
万円 ×
想定利回り
=
想定配当

※シミュレーションの結果は概算値です。

収益不動産概要





大家どっとこむ2号事業とは


大家どっとこむ2号事業とは、不動産特定共同事業法に沿って株式会社アズ企画設計(以下、アズ社)を1号事業者(営業者)、大家どっとこむを運営する株式会社グローベルス(以下、弊社)が2号事業者として、不動産特定共同事業契約の締結の代理又は媒介をするファンドとなります。



ハウスくん1号ファンドの特徴


ハウスくん1号ファンド(以下、本ファンド)はさいたま市浦和区に所在する1棟収益レジが投資対象となります。

京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分の位置にある物件で、2016年3月より1法人による社員寮として貸しており、賃貸借契約も直近で更新されております。(詳細は物件情報を参照)

本ファンドでは、優先出資額として2,000万円、劣後出資額(アズ社)として1,600万円、シニアローンとして(金融機関からの借入)14,000万円、計17,600万円が総事業費用となり、取得価格との差額は対象不動産のリニューアル費用等に充当する予定です。

本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン(賃料)を配当原資とするファンドとなります。



~弊社で実施しております下記内容は適用されませんので予めご了承ください~

・本ファンドには株式会社ミライノベートの株主優待はありません。

・本ファンドには持分買取手数料無料は適用されません。


ハウスくん1号ファンドのスケジュール

募集期間

2022年10月3日13時~2022年10月6日13時迄

募集方法は抽選募集となり、2022年10月7日18時迄にアズ社が当選者を確定し、大家どっとこむ登録メールにて配信となります。

入金期限:2022年10月17日13時迄

投資申込前までに入金の必要はありません。当選者のみ上記入金期限までにご入金ください。

お振込についてはどちらの銀行からでも可能ですが、振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承ください。

GMOあおぞらネット銀行からのお振込の場合、振込手数料は不要となります。

なお振込先は1号事業者であるアズ社となります。

運用期間

2022年10月19日~2023年3月31日 約5ヵ月間

元本及び分配金予定時期
2023年4月28日 償還時一括

元本及び分配金償還方法
分配金額から源泉徴収税額(20.42%相当)を控除した後の金額を大家どっとこむ登録口座にお振込致します。


1号事業者:アズ社とは

「AからZまで幅広く」あらゆるニーズに対応できる会社に を社名の「アズ」に込めた不動産会社になります。

アズ企画設計社は東京証券取引所 スタンダード市場に上場しております。
アズ社ホームページへ移動します。(左記をクリックすると外部サイトに移動します)

不動産特定共同事業許可内容

金融庁長官・国土交通大臣 第104号

代 表 者:松本俊人

業務管理者:杉本信一

従来の不動産販売・賃貸・管理事業に加え新規事業として不動産特定共同事業法に伴う許可を取得し、ハウスくんファンドにおいてクラウドファンディング事業に参入しております。

本ファンドの対象不動産取得リリース(左記をクリックすると外部サイトに移動します)

(ハウスくんはアズ社のイメージキャラクターになります)



募集概要
  • 募集開始日2022年10月03日 13:00
  • 募集終了日2022年10月06日 13:00
  • 最低出資金額5万円
  • 想定利回4.00%
  • 想定運用期間5ヶ月
物件概要
  • 物件概要北浦和1棟収益レジ
  • 交通アクセス京浜東北線「北浦和」駅 徒歩15分
  • 投資対象収益レジ
  • 所在地埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目11番18号

この収益不動産に関するQ&A

  • 不動産特定共同事業法とは?

    不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的として制定された法律です。不動産特定共同事業とは、不動産運用事業に際し、不動産会社等が複数の投資家から出資を募り、得られた運用利益を投資家へ分配する事業のことです。不動産特定共同事業を行うには、行政機関からの許可が必要となり、当社は東京都知事許可業者(第134号)として登録されております。

  • 投資申込後はどのような流れになりますか?

    お客様が投資申込をした収益不動産の募集期間が終了し、募集案件が成立するとメールが届き、運用開始となります。

    投資申込後の流れ
    1.案件成立
    2.運用開始
    3.毎月レポート確認(運用期間中、賃料等の入金状況を確認して頂きます)
    4.償還(出資元本の返還)(運用期間終了)

    ※出資元本や分配金を保証するものではございません。

  • 出資金元本は保証されるのでしょうか?

    出資金の元本保証はございません。 出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。 “大家どっとこむ”では優先/劣後出資方式を採用し、優先出資者であるお客様の出資元本のリスクの低減を図っております。

    ただし、劣後出資者である当社の元本全額をもって補填できない場合は、優先出資者であるお客様の元本が減少するリスク、また出資金全額が返還されないリスクがございます。

その他の投資物件を見る

  • 満額成立

    杉並区中古アパート#81

    • 想定利回り
      (年利)
      4.50%
    • 想定運用期間
      6ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥72,000,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥116,750,000
    達成率:162%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    区分マンション(千葉市稲毛区)#80

    • 想定利回り
      (年利)
      7.00%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥5,400,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥116,560,000
    達成率:2158%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    FunFund #5 (横浜市港北区×1棟収益アパート)

    • 想定利回り
      (年利)
      4.50%
    • 想定運用期間
      4ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥20,000,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥65,000,000
    達成率:325%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    1棟収益レジ(品川区戸越)#79

    • 想定利回り
      (年利)
      6.00%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥100,000,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥132,850,000
    達成率:132%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    FunFund #4(横浜市港北区×1棟収益レジ)

    • 想定利回り
      (年利)
      4.50%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥23,500,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥64,680,000
    達成率:275%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    区分マンション(杉並区和田)#78

    • 想定利回り
      (年利)
      4.00%
    • 想定運用期間
      8ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥46,800,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥73,900,000
    達成率:157%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    区分マンション(千代田区岩本町)#76

    • 想定利回り
      (年利)
      3.50%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥13,050,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥23,140,000
    達成率:177%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    区分マンション(千代田区岩本町)#77

    • 想定利回り
      (年利)
      3.50%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥20,250,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥30,960,000
    達成率:152%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    FunFund#3 (川崎市中原区×1棟収益レジ)

    • 想定利回り
      (年利)
      6.00%
    • 想定運用期間
      4ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥50,000,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥172,950,000
    達成率:345%
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    FunFund#2(横浜市港北区×1棟収益レジ)

    • 想定利回り
      (年利)
      7.00%
    • 想定運用期間
      6ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥10,000,000
    • 優先募集金額
      該当なし
    • 現在の応募金額
      ¥180,060,000
    達成率:1800%
    収益不動産詳細