収益不動産詳細 | 大家どっとこむ

区分マンション × 日本保証買取保証付き　＃４

先着募集

想定利回り： 5.00%
想定運用期間： 12ヶ月
募集金額： ¥7,500,000
優先募集金額：該当なし
現在の応募金額： ¥7,500,000
達成率：100%
最低投資金額： ¥10,000～
募集期間： 2021年03月19日 12:30～2021年03月21日 18:00

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配当金シミュレーション

実際に投資をするまえに、想定の配当金などをシミュレーション計算してみましょう。
想定配当金の計算式は右記の通りです。申込金額×想定利回り÷365×運用期間（日数）

申込金額

万円 ×

想定利回り

％ =

想定配当

円

※シミュレーションの結果は概算値です。

収益不動産概要

本案件は先着方式での募集となります。また、「大家 .com」では申込みが確定した後に入金先のご案内をさせて

頂いておりますので出資申込前の入金は必要ありません。

本案件はより多くの方に大家さんになって頂きたい為、投資上限額10万円とさせて頂きます。

ライオンズマンション神戸元町通は、1992年4月竣工、総戸数49戸の地下1階・12階建てマンションです。

住戸はワンルームから3LDKまで用意され、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い家族構成に対応します。

(今回の投資対象住戸は32.32㎡の1Ｒとなります。）2021年中に大規模修繕工事を検討しておりますが、現時点で詳細は

不明ですが大規模修繕に伴う一時金等の徴収予定はありません。

ライオンズマンション神戸元町通への交通は、阪神神戸高速線西元町駅より徒歩2分、または阪急神戸高速線花隈駅

より徒歩3分、地下鉄海岸線みなと元町駅より徒歩5分と複数の駅が近い上、JR神戸線神戸駅や、JR神戸線および

阪神本線元町駅からも徒歩10分圏内と様々な駅を利用する事ができます。

同マンションの北側が元町商店街なので、買い物がしやすい他、各種クリニックや郵便局なども半径1km圏内に点在しています。

さらに、メリケンパークやポートアイランド、南京町(中華街)、旧居留地など神戸を代表する観光地も身近な立地にあります。

本案件の優先出資額：750万円　劣後出資額：150万　買取保証額は750万円となります。

（本案件の買取保証とは対象不動産に対しての買取保証となる為、法律で禁止されております元本保証にはあたりません）

募集概要

募集開始日2021年03月19日 12:30
募集終了日2021年03月21日 18:00
最低出資金額1万円
想定利回5.00％
想定運用期間12ヶ月

物件概要

物件概要ライオンズマンション神戸元町通
交通アクセス神戸高速東西線「西元町」駅徒歩2分
投資対象区分マンション
所在地兵庫県神戸市中央区元町通5-6-4

この収益不動産に関するQ&A

不動産特定共同事業法とは？

不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的として制定された法律です。不動産特定共同事業とは、不動産運用事業に際し、不動産会社等が複数の投資家から出資を募り、得られた運用利益を投資家へ分配する事業のことです。不動産特定共同事業を行うには、行政機関からの許可が必要となり、当社は東京都知事許可業者(第134号)として登録されております。
投資申込後はどのような流れになりますか？

お客様が投資申込をした収益不動産の募集期間が終了し、募集案件が成立するとメールが届き、運用開始となります。

投資申込後の流れ
１．案件成立
２．運用開始
３．毎月レポート確認（運用期間中、賃料等の入金状況を確認して頂きます）
４．償還（出資元本の返還）（運用期間終了）

※出資元本や分配金を保証するものではございません。
出資金元本は保証されるのでしょうか？

出資金の元本保証はございません。出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。 “大家どっとこむ”では優先/劣後出資方式を採用し、優先出資者であるお客様の出資元本のリスクの低減を図っております。

ただし、劣後出資者である当社の元本全額をもって補填できない場合は、優先出資者であるお客様の元本が減少するリスク、また出資金全額が返還されないリスクがございます。

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  （年利）
  
  5.00%
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  終了
- 募集金額
  
  ¥52,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
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  ¥83,460,000
達成率：160%

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- 想定利回り
  （年利）
  
  7.00%
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  6ヶ月
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  終了
- 募集金額
  
  ¥40,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
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  ¥183,450,000
達成率：458%

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杉並区中古アパート#81
- 想定利回り
  （年利）
  
  4.50%
- 想定運用期間
  
  6ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥72,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥118,520,000
達成率：164%

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区分マンション（千葉市稲毛区）＃80
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  7.00%
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  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥5,400,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥116,560,000
達成率：2158%

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FunFund ＃5 （横浜市港北区×1棟収益アパート）
- 想定利回り
  （年利）
  
  4.50%
- 想定運用期間
  
  4ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥20,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥65,000,000
達成率：325%

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1棟収益レジ（品川区戸越）＃79
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  （年利）
  
  6.00%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥100,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥132,850,000
達成率：132%

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FunFund ＃4（横浜市港北区×1棟収益レジ）
- 想定利回り
  （年利）
  
  4.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥23,500,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥64,680,000
達成率：275%

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  （年利）
  
  4.00%
- 想定運用期間
  
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- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥46,800,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥73,900,000
達成率：157%

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区分マンション（千代田区岩本町）＃76
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  （年利）
  
  3.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
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- 募集金額
  
  ¥13,050,000
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  該当なし
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  ¥23,140,000
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区分マンション（千代田区岩本町）＃77
- 想定利回り
  （年利）
  
  3.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥20,250,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥30,960,000
達成率：152%

収益不動産詳細