Be an Owner.

「大家」は大変なんて、
もう古い考え方。

“大家どっとこむ”はだれでも、かんたんに「大家」になれる
不動産投資型クラウドファンディングです。
1万円で、今日から不動産投資をはじめてみましょう。

投資応援キャンペーン開催中!

動画で
分かりやすく

大家どっとこむとは

これから募集開始の新商品

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
自分が「大家」になりたい収益不動産を見つけて
不動産投資を身近にしてみましょう。

まもなく募集

大家どっとこむ20号案件 区分マンション(千代田区岩本町)×投資応援×株主優待物件

収益不動産概要 区分マンション





ファンドのポイント


■優先劣後構造採用 ■株主優待物件※1 ■投資応援対象物件※2 
■持分買取手数料無料※3 ■複数回分配物件※4

・本案件は先着方式での募集となります。
・本案件は1口2万円から申込が可能となります。2万円以上であれば3万円.4万円の申込も可能となります。
・「大家どっとこむ」では申込みが確定した後に入金先のご案内をさせて頂いておりますので申込前に入金の必要はありません。
・振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承ください、なお大家どっとこむの登録口座をGMOあおぞらネット銀行にして頂くと振込手数料は不要となります。

本案件は、グローベルスが所有のディアビル神田 6階の1部屋が投資対象となり、賃貸収入が配当原資となります。
ディアビル神田は1982年11月竣工の新耐震の区分マンションとなります。総戸数26戸の区分マンションとなります。
都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分、日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、山手線「神田」駅徒歩8分と徒歩圏内に複数路線がありますので利便性の高い立地となります。
周辺にはオフィスビルやスーパー、飲食店も多数ありますので職住近接エリアとなっております。
本ファンドは賃料収入を配当原資とする「インカム重視」のファンドとなります。
本ファンドは、運用期間満了時の売却の有無に関わらず、運用期間の満了により分配金及び元本の償還を予定しております。


募集期間:2021年10月29日(金) 18時 ~ 2021年11月2日(火) 18時迄 
入金期限:2021年11月5日  最低投資額:20,000円
運用期間:2021年11月8日 ~2022年11月7日

■優先劣後構造採用
本案件は優先劣後構造を採用しております。優先出資額:1,350万円 劣後出資額:150万円 劣後割合:10%となります。

■ミライノベート株主優待物件(※1)
本案件はグローベルの親会社でありますミライノベート株主優待物件となります。
ミライノベート社株主様が投資した場合、投資額の1%がキャッシュバックされます。
(条件:2022年3月31日付のミライノベート社の株主名簿記載者であり、かつ100株以上ご所有の株主様)
例:ミライノベートの株主様で本案件に10万円投資した場合、募集利回4.5%(年利)に投資額の+1%が加算されます。
※本キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額(本案件では1口2万円)の20%になります。  (4,000円がキャッシュバック上限額となります。)
※本キャッシュバックは景品法に基づくため非課税となります。

■投資応援対象物件(※2)
本案件は投資応援対象物件となります。
対 象 者:・新規で投資家登録をした方
     ・対象期間内に1案件に10万円以上投資をした方
対象期間:2021年6月1日~2021年12月31日迄
詳しくはこちら

■持分買取時手数料無料(※3)
本案件の運用開始後に、緊急的に資金化を求める投資家様に応えるべく持分買取制度を設けておりますが、買取時の手数料を無料としております。
持分買取制度は、投資家様の緊急的な資金化に対応するための制度となりますので、元本保証とは異なります。買取時の金額は投資金額を基本としつつ持分買取申請時の公正な価格での買取となります。
※大家 .com登録口座がGMOあおぞらネット銀行以外の方は振込手数料のご負担をお願いしております。

但し、持分買取の対象口数は申込金額の全額とさせていただきます(例:10万円申込、運用中の場合10万円の買取請求は可能、5万円の買取請求は不可)
本案件は複数回分配を予定しておりますので、各時期の配当前に持分買取制度を利用した場合、配当はありませんので予めご了承ください。
(例:第1回配当時期を2022年4月に予定しておりますが、それ以前に持分買取制度を利用した場合、配当はありませんが、2022年5月以降に利用した場合、第1回の配当は受けることができます。)


■複数回分配物件※4
本案件は複数回配当物件となります。
配当スケジュールは6カ月に1回、年2回となります。(配当を保証するものではありません。)
第1回配当時期:2022年5月下旬を予定しております。

  • 想定利回り
    (年利)
    3.50%
  • 想定運用期間
    12ヶ月
  • 募集期間
    2021年10月29日 18:00
    2021年11月02日 18:00
  • 募集金額
    ¥13,500,000
  • 現在の応募金額
    ¥0
収益不動産詳細

投資いただける
収益不動産のリスト

こちらでは収益不動産の一覧がご覧になれます。

  • まもなく募集

    大家どっとこむ20号案件 区分マンション(千代田区岩本町)×投資応援×株主優待物件

    • 想定利回り
      (年利)
      3.50%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      2021年10月29日 18:00
      2021年11月02日 18:00
    • 募集金額
      ¥13,500,000
    • 現在の応募金額
      ¥0
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    新宿区中古アパート×投資応援対象物件×株主優待物件#19

    • 想定利回り
      (年利)
      4.50%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥45,000,000
    • 現在の応募金額
      ¥45,000,000
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    大家 .com17号案件 区分マンション(千代田区岩本町)×ミライノベート株主還元物件×投資応援対象

    • 想定利回り
      (年利)
      3.50%
    • 想定運用期間
      24ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥29,340,000
    • 現在の応募金額
      ¥29,340,000
    収益不動産詳細

“大家どっとこむ”とは?

大家どっとこむとは

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
今日から、不動産投資を身近にしてみましょう。

  • 1万円からの投資

    一口一万円からの投資が可能であり誰でも簡単に「大家」になることができます。また、J-REIT等と違いお客様が納得した収益不動産のみへの投資が可能です。

  • 収益不動産

    一般的に収益不動産に投資するためには資金力や物件管理など投資のハードルが高いものでした。“大家どっとこむ”では、ノウハウや物件選定の目利き力を活かし、収益不動産への投資機会を提供します。

  • 安全性

    元本保証はありませんが、有形資産である不動産の処分価値が担保されることにより、元本割れリスクは少なく、また優先出資、劣後出資により想定通りの配当が期待されます。

お知らせ

当社からのお知らせや収益不動産の最新情報です。