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“大家.com”はだれでも、かんたんに「大家」になれる
不動産投資型クラウドファンディングです。
1万円で、今日から不動産投資をはじめてみましょう。

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大家.comとは

これから募集開始の新商品

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
自分が「大家」になりたい収益不動産を見つけて
不動産投資を身近にしてみましょう。

まもなく募集

区分マンション × 日本保証 買取保証付き #2



本案件は先着方式での募集となります。

本案件はグローベルスが所有予定のライオンズマンション鶴瀬第3 4階の3部屋複合案件となります。

ライオンズマンション鶴瀬第3は1991年11月に竣工された総戸数75戸の分譲マンションとなります。

分譲会社は㈱大京、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2002年9月、2016年2月に計2回大規模修繕工事を実施しており、その他定期的な修繕も行われております。

現状での大きな工事の予定はありません。

本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は管理組合法人が㈱大京アステージに委託しておりますので、所有後、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行なう予定となります。

入居者様に関しては弊社が所有する前からの入居者様でありますが2020年12月現在(退去予告はございません。)、安定した賃料収入があり、賃料収入が配当原資となります。

■募集・運用スケジュール

募集期間

          2021年2月5日 ~ 2021年2月10日迄

入金期間

          案件満額成立時 ~ 2021年2月15日迄

運用期間

          2021年2月19日~2022年2月18日(12カ月)


※上記運用期間は不動産市況その他の状況を踏まえ、運用期間終了予定日以前に、弊社の判断で運用期間終了日が早まることがあります。また、上記の投資運用期間内に対象不動産全部の売却等が完了しない場合、弊社は、本契約の契約期間の満了日の1カ月前までに事業参加者に対し、書面の交付または電子情報処理組織(メール)を使用する方法で通知することにより、1年を超えない範囲で本契約の契約期間を延長する事があります。延長する際、募集時の買取保証期間の延長がなされる事が前提条件となります。

  • 想定利回り
    (年利)
    7.00%
  • 想定運用期間
    12ヶ月
  • 募集期間
    2021年02月05日 12:00
    2021年02月10日 18:00
  • 募集金額
    ¥15,000,000
  • 現在の応募金額
    ¥0
収益不動産詳細

投資いただける
収益不動産のリスト

こちらでは収益不動産の一覧がご覧になれます。

  • まもなく募集

    区分マンション × 日本保証 買取保証付き #2

    • 想定利回り
      (年利)
      7.00%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      2021年02月05日 12:00
      2021年02月10日 18:00
    • 募集金額
      ¥15,000,000
    • 現在の応募金額
      ¥0
    収益不動産詳細
  • 満額成立

    「広尾」駅徒歩5分 港区南麻布の大家になろう!!

    • 想定利回り
      (年利)
      4.00%
    • 想定運用期間
      12ヶ月
    • 募集期間
      終了
    • 募集金額
      ¥200,000,000
    • 現在の応募金額
      ¥200,000,000
    収益不動産詳細

“大家.com”とは?

大家.comとは

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
今日から、不動産投資を身近にしてみましょう。

  • 1万円からの投資

    一口一万円からの投資が可能であり誰でも簡単に「大家」になることができます。また、J-REIT等と違いお客様が納得した収益不動産のみへの投資が可能です。

  • 収益不動産

    一般的に収益不動産に投資するためには資金力や物件管理など投資のハードルが高いものでした。“大家.com”では、ノウハウや物件選定の目利き力を活かし、収益不動産への投資機会を提供します。

  • 安全性

    元本保証はありませんが、有形資産である不動産の処分価値が担保されることにより、元本割れリスクは少なく、また優先出資、劣後出資により想定通りの配当が期待されます。