これから募集開始の新商品

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
自分が「大家」になりたい収益不動産を見つけて
不動産投資を身近にしてみましょう。

区分マンション（千代田区六番町）#87

大家どっとこむについて

大家どっとこむは、2020年12月より1号案件の募集を開始し、現在までに約90本を超える（2号事業含む）案件の募集・運用・償還を行っております。
運営会社である株式会社グローベルスは2024年6月にTOKYO PRO Marketへ上場いたしました。
募集案件には優先劣後構造・持分買取制度（詳しくはスキーム図参照）があります。

■案件のポイント

・本案件は、先着募集となりますが、募集期間中に申込金額が100％に達した場合でもキャンセル待ちを受け付ける方式となります。
※投資家様の申込のタイミングで100％に達した場合、申込金額が減額される場合がありますので予めご了承ください。
※複数回でのお申込みは可能ですが、100％を超えた申込金額についてはキャンセル待ちとなりますので予めご了承ください。

・事前の入金は必要なく出資金確定後にお振込いただきます。
・入金専用口座はGMOあおぞらネット銀行となります。
・振込手数料は投資家様負担となりますので予めご了承下さい。
※GMOあおぞらネット銀行からお振込をされる場合、振込手数料は不要となります。

■案件概要

本案件は、東京都千代田区六番町に所在する区分マンション（以下「本物件」）の運用を行います。
本物件は、JR中央線「四ツ谷」駅徒歩3分の便利な場所にあり、四ツ谷駅には東京メトロ丸ノ内線・南北線の駅もあります。徒歩10分圏内にJRの他、地下鉄4路線（丸ノ内線、南北線、有楽町線、都営新宿線）の利用が可能なので、都内のあらゆる方面に簡単にアクセス可能です。
弊社取得後、安定的な賃料収入が得られている物件となります。
本案件は、運用期間満了時の売却の有無に関わらず、運用期間の満了により分配金及び元本の償還を予定しております。
※86号案件と同一マンションですが、お部屋が異なります。

■募集スケジュール

募集開始日時	2025年1月29日 12時から
募集終了日時	2025年2月5日 12時まで
入金期日	2025年2月13日
運用開始予定日	2025年2月18日
運用終了予定日	2026年2月17日

■配当スケジュール

償還予定日

2026年3月6日

■優先劣後構造について

優先出資額： 4,140 万円劣後出資額： 460 万円劣後割合： 10%

想定利回り
（年利）

3.50%
想定運用期間

12ヶ月
募集期間

2025年01月29日 12:00
～
2025年02月05日 12:00

募集金額

¥41,400,000
優先募集金額

該当なし
現在の応募金額

¥0

達成率：0%

収益不動産詳細

投資いただける
収益不動産のリスト

こちらでは収益不動産の一覧がご覧になれます。

まもなく募集

区分マンション（千代田区六番町）#87
- 想定利回り
  （年利）
  
  3.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  2025年01月29日 12:00
  ～
  2025年02月05日 12:00
- 募集金額
  
  ¥41,400,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥0
達成率：0%

収益不動産詳細
満額成立

区分マンション（千代田区六番町）#86
- 想定利回り
  （年利）
  
  3.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥40,500,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥47,860,000
達成率：118%

収益不動産詳細
満額成立

区分マンション（新宿区四谷）#85
- 想定利回り
  （年利）
  
  3.50%
- 想定運用期間
  
  12ヶ月
- 募集期間
  
  終了
- 募集金額
  
  ¥33,000,000
- 優先募集金額
  
  該当なし
- 現在の応募金額
  
  ¥40,180,000
達成率：121%

収益不動産詳細

“大家どっとこむ”とは？

必要なのは、1万円からの小口資金だけ。
今日から、不動産投資を身近にしてみましょう。

1万円からの投資

一口一万円からの投資が可能であり誰でも簡単に「大家」になることができます。また、J-REIT等と違いお客様が納得した収益不動産のみへの投資が可能です。
収益不動産

一般的に収益不動産に投資するためには資金力や物件管理など投資のハードルが高いものでした。“大家どっとこむ”では、ノウハウや物件選定の目利き力を活かし、収益不動産への投資機会を提供します。
安全性

元本保証はありませんが、有形資産である不動産の処分価値が担保されることにより、元本割れリスクは少なく、また優先出資、劣後出資により想定通りの配当が期待されます。