不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的として制定された法律です。不動産特定共同事業とは、不動産運用事業に際し、不動産会社等が複数の投資家様から出資を募り、得られた運用利益を投資家様へ分配する事業のことです。不動産特定共同事業を行うには、行政機関からの許可が必要となり、当社は東京都知事許可業者(第134号)として登録されております。

出資金の元本保証はございません。
出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。 “大家どっとこむ”では優先/劣後出資方式を採用し、優先出資者である投資家様の出資元本のリスクの低減を図っております。
ただし、劣後出資者である当社の元本全額をもって補填できない場合は、優先出資者である投資家様の元本が減少するリスク、また出資金全額が返還されないリスクがございます。

利回りは確定しておりません。
ただし、“大家どっとこむ”では優先劣後出資方式を採用し、不動産から得られた利益は、優先出資者である投資家様に優先的に分配される仕組みとなっております。

匿名組合契約における出資区分のことです。優先出資者は劣後出資者と比較し、優先的に利益分配を受けることができます。損失については、劣後出資者である当社が先んじて被る仕組みとなっているため、出資金の元本割れリスクが軽減されます。
“大家どっとこむ”では、各案件ごとに出資比率を設けることで、優先出資者である投資家のみなさまの資金をより安全な形で運用いたします。

投資家様は、不動産に関する所有権や貸借権を取得することにはなりません。
運営会社である株式会社グローベルスが行う不動産事業に出資いただくことになりますので、所有権や貸借権に関わる投資家様のお手続きはございません。

分配金は雑所得に該当いたします。
投資家様にお支払いする分配金は、源泉徴収税20.42%（所得税＋復興特別所得税）を控除した金額となります。
確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

会員登録・口座開設・口座維持費用は一切ありません。
入出金にかかる振込手数料につきましては投資家様のご負担となります。
①出資金をご入金時の銀行振込手数料
②投資家様口座へ分配金や出資元本を振り込む際の、振り込み手数料

※ただし、GMOあおぞらネット銀行から出資金をご入金いただいた場合、
登録口座をGMOあおぞらネット銀行に指定していただける場合、手数料は無料になります。

法人様の会員登録も可能です。詳細につきましては下記メールにてお問合せ下さい。
メールアドレス： ooya@gro-bels.co.jp